№7728: Купил орошаемую землю (по свидетельству Госрегистра), а она оказалась пастбищем

02.02.2016 | Просмотров: 16

В 2006г. согласно договора купли-продажи купил 2га орошаемой земли у частного лица. Он в свою очередь эту землю получил в земельную долю в 1996г. Имеется свидетельство оформленное Госрегистром. Земельный налог оплачиваю, долг отсутствует. Все это время земля использовалась, как пашня. Сейчас эта земля оказывается, согласно карты, пастбище и могут у меня изъять. Как мне доказать мое право на собственность? Спасибо заранее.

Подписаться
Уведомить о
2 ответов юристов
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все ответы
Исираилов Эсен
Юрист
03.02.2016 10:33

Здравствуйте!

Ваше право на собственность отражено в договоре купли-продажи. В вашем свидетельстве госрегистр должен был внести соответствующие записи в свидетельстве о смене хозяина на основании зарегистрированного в госрегистре договора купли-продажи. Какое целевое назначение указано в вашем свидетельстве?

С уважением,

Исираилов Эсен Токтосунич

isirailov.esen@gmail.com

0550001988

 

 

Азимов Адилет
Юрист
03.02.2016 13:04

Доброго времени суток! Как правильно, отметил коллега, просмотрите целевое назначение земли в Договоре к-п и Свидетельстве, т.к. согласно законодательству КР, категория земель и вид угодий указываются: 1) в актах местной государственной администрации, органа местного самоуправления о предоставлении земельных участков; 2) в договорах, предметом которых являются земельные участки; 3) в земельно-учетной документации; 4) в документах, удостоверяющих право на земельный участок. В случае, если действительно, земля является пастбищем, то Вам необходимо произвести трансформацию (перевод) земли, изменение категории земель в результате изменения его целевого назначения или изменения вида угодья. Для этого Вам необходимо подать заявление в государственную администрацию, того районе, где находится земельный участок. В заявлении, указывается:  — сведения о праве на земельный участок; — категория и размер переводимого земельного участка; — обоснование перевода земельного участка. К заявлению прилагаются: — копии документов, удостоверяющих личность заявителя… Подробнее »

Пожалуйста, не забудьте оценить ответы юристов (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева под ответом!
Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Поставьте галочку
Генерация пароля