Кто убирает возле дома, если объект сдан в эксплуатацию?
№113162 | 03.09.2024 | Просмотров: 339
Здравствйуте!
Есть дом, который сдан в эксплуатацию, и есть рядом выкупленный участок для новостройки – “стройка еще не началась”.
Жильцы выбрасывают свой мусор на этом “участке под новостройку”.
Пришел штраф застройщику “За строительный мусор на строй площадке”
P.S. Cтройка еще не началась, там сейчас просто пустырь.
Дом который “сдан” строил этот же застройщик.
Тазалык время от времени вывозит этот мусор.
Здравствуйте, застройщик должен полностью передать обьект строительства жилого дома вновь созданному Товариществу Собственников Жилья по акту приема передач. Затем ТСЖ должно заключить договор с мусоросборочными компаниями (муниципальным предприятием “Тазалык” или частными компаниями). После этого ответственность несут жильцы дома в лице ТСЖ или управляющей компании, если ТСЖ отдает под управление управляющей компании. А пока всю ответственность несет застройщик по вопросам бытового и строительного мусора. Согласно ч. 1 ст.22, ст.31 Жилищного кодекса Кыргызской Республики от 9 июля 2013 года № 117 (в последней реакции от 22.04.2024г.),Помещения, внутридомовые сети и инженерное оборудование внутри многоквартирного дома, обслуживающие более одного собственника (подъезды, вестибюли, межквартирные лестничные клетки и площадки, лестницы, вентиляционные и лифтовые шахты, внеквартирные коридоры, коридоры, сушилки, прачечные, кладовые, чердак, технические этажи, подвалы, переходные шлюзы, мусорокамеры, мусоропроводы, крыша (кровля), строительные конструкции здания, другие подсобные помещения и прочее), а также придомовые земельные участки являются общей долевой собственностью собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Управление… Подробнее »
3.1. Физические и юридические лица, иные хозяйствующие субъекты, осуществляющие свою деятельность на территории города, в том числе владельцы индивидуальных жилых домов, жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах обязаны, согласно утвержденным в установленном порядке нормам накопления, заключать договоры на вывоз ТБО с МП «Тазалык» или другими подрядными специализированными предприятиями по вывозу ТБО, имеющими договорные отношения со специализированными предприятиями, производящими захоронение ТБО, их сортировку, обезвреживание и переработку с последующей утилизацией и захоронением. В отношениях с гражданским сектором (жители индивидуальных и многоэтажных жилых домов) допускается заключение публичных договоров. Твердые бытовые отходы (ТБО) – предметы и материалы, утратившие в ходе эксплуатации свою потребительскую ценность. К ним относится неорганический, то есть бытовой, мусор и органический – пищевые продукты. Подразделение твердых бытовых отходов на группы осуществляется по нескольким параметрам. Так, по составу выделяют: органику, пластик, стекло, картон и бумагу, древесину, металл, дерево. Согласно правилам благоустройства города Бишкек, от 30 июня 2009 года № 77.… Подробнее »