№65046: Красная книга при продаже дома
16.06.2020 | Просмотров: 485
Продаем дом, два собственника по наследству в 1/2 долях, в свидетельстве о праве на наследство указан дом 63.7 м2 на земельном участке мерою 913.5 м2, есть идентификационный код, но красной книги нет. Дом ранее принадлежал наследодателю согласно договора купли-продажи №000 от 00.00.1996г.
Смогут ли оформить договор купли-продажи на дом с земельным участком без красной книги?
Здравствуйте!
С позиции Госрегистра, по всей вероятности откажут регистрацию договора купли-продажи дома с земельным участком без Государственного акта на право собственности по мотивам поступления денежных средств в бюджет. Скорее всего Вам предложат сначала оплатить установленный тариф на оформление Госакта на продавцов и затем потребуют выплату оплаты по установленному тарифу за внесение новых владельцев в Госакт.
С уважением, А. Сыдыков.
Контакты: a_sydykov@mail.ru или 0701 680 480.
Добрый день!
Предварительно, не усматриваю у вас каких-либо ограничений при реализации вашего домостроения без наличия у вас Государственного акта о праве частной собственности на земельный участок.
Единственное, устроит ли вашего покупателя приобретение дома без наличия у вас на руках Госакта, поскольку его наличие у вас (по моему видению) лишь ускорит у вас реализацию недвижимого имущества.
Адрес: г. Бишкек, ул. Московская, 164/12 (пересекает пр. Манаса)
Тел: 0551 803279
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)