Красная книга на двухквартирный дом с участком
№112521 | 15.07.2024 | Просмотров: 792
С 2005 года владею квартирой в двухквартирном доме с приусадебным участком.
На дом и на приусадебный участок имеется тех.паспорт. Красная книга не оформлена.
Вопросы:
1. Могу ли я оформить красную книгу на свою часть участка? У хозяина 2-й квартиры также нет красной книги на его часть участка.
2. Хозяин второй квартиры (гражданин РФ), собирается продать свою собственность гражданину КР.
Есть ли у меня преимущество при покупке?
Могу ли я запретить сделку купли-продажи с другим покупателем, Так как заинтересован в покупке 2-й части дома.
Здравствуйте!
В Вашем случае государственный акт вы можете получить только совместно с собственником другой части дома, т.к. участок как и дом является вашей общей собственностью.
Вы как участник долевой собственности имеете приоритет в покупке доли второго собственника. Более того, другой собственник в обязательном порядке уведомить Вас.
Что касается запрета на продажу, запретить напрямую ему Вы не можете, однако как я ранее отмечал у Вас по закону есть преимущество в покупке его доли.
С уважением,
Жусупказиев Али