Какими налогами облагается товарищество собственников жилья?
№106550 | 23.10.2023 | Просмотров: 1859
Наше ТСЖ находится в Бишкеке и в целях аккумулирования денежных средств на капитальный ремонт фасада с 2017 года сдаем в аренду 7 кв. м. площади на крыше сотовой мобильной компании. В этом году, с введением электронных Счёт-фактур, налоговая служба в устном порядке обязывает вносить 10 % налог.
Это правомерно или нет? Какой нормативный Акт освобождает от каких-либо налогов?
Доброго дня,
поскольку ТСЖ осуществляет предпринимательскую деятельность по сдаче в аренду помещения, то обязано платить налоги по общей системе налогообложения.
Здоровья и удачи.
Здравствуйте,
Товарищество является некоммерческой организацией и не распределяет доходы между членами товарищества.Товарищество вправе заниматься хозяйственной деятельностью насколько это необходимо для содержания, ремонта и благоустройства здания и других уставных целей.
Основной особенностью деятельности некоммерческих организаций является, что в качестве цели своей деятельности данные субъекты не преследуют извлечение прибыли. Этот факт позволяет им использовать льготы, представленные налоговым законодательством в отношении грантов, спонсорских пожертвований, членских взносов полученных такими организациями. И поскольку, как правило, некоммерческие организации не осуществляют экономическую деятельность, обязательств по налогам и платежам, связанным с получением дохода, у них не возникает.
В том случае, если некоммерческая организация осуществляет экономическую деятельность и извлекает доход, это обстоятельство приводит к возникновению обязательств по отдельным видам налогов в соответствии с законодательством КР в том же порядке, как и для юр. лиц, не являющихся некоммерческими организациями. Исключение составляет налог на добавленную стоимость.
Доходы от аренды составляют экономическую выгоду арендодателей. Поэтому денежные средства, получаемые от сдачи имущества в аренду, облагаются налогом на доходы.
Согласно п.6 ч.1 ст.213 Налогового кодекса Кыргызской Республики от 18 января 2022 года № 3 (в последней редакции от 03.04.2023г.), Не облагается налогом на прибыль полученные некоммерческими организациями: а) членские и вступительные взносы; б) гуманитарная помощь и гранты, а также добровольные пожертвования, при условии их использования в уставных целях; в) стоимость безвозмездно полученных активов при условии их использования в уставных целях; г) оплата за услуги по техническому содержанию многоквартирных домов и обслуживающих их зданий и сооружений; д) оплата за услуги по поставке поливной воды в рамках уставной деятельности, оказываемые ассоциациями водопользователей для своих членов; е) доходы от оказания религиозных обрядов, ритуалов, церемоний, услуг по организации и проведению паломничества, а также добровольные пожертвования; Статья 240 НК КР. Ставка налога на прибыль 1. Если иное не установлено настоящим разделом, ставка налога на прибыль устанавливается в размере 10 процентов. Статья 217. Вычеты расходов, связанных с получением дохода 1. Если иное не предусмотрено настоящим… Подробнее »