№70231: Как оформить дом, купленный по ген. доверенности
07.01.2021 | Просмотров: 485
В 95 году мы купили дом по генеральной доверенности. С тех пор мы жили с мамой в этом доме, платили коммунальные услуги и земельный налог от имени мамы.
Но в 2018 году мама умерла. А мы продолжали платить коммунальные услуги и земельный налог от имени мамы. На данный момент мы проживаем в доме с четырьмя детьми.
И хотели бы спросить, как можно оформить дом?
Добрый день!
Для начала, вам необходимо собрать полный пакет документов, подтверждающий факт владения данным имуществом. Гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Признание права собственности на имущество в силу приобретательной давности осуществляется судом. Соответственно, как указали выше, лучше нанять юриста.
С уважением, Камила
За более подробной информации, можете обратится по тел:0550 25 09 98; 0704 13 10 55.
Бесплатная юридическая консультация осуществляется с 14:00 -15:00 по будням.
Здравствуйте,
Для начала Вам надо обратиться в ГП "Кадастр" и узнать за кем зарегистрирован дом на праве собственности.
Затем для оформления договора купли-продажи обращаетесь к собственнику дома.
Но. если собственник откажется переоформить дом на Вас, Вы вправе обратиться в суд и оформить дом на основании решения суда.
Чтобы дать Вам более подробную консультацию необходимо изучить детали указанных Вами обстоятельств.
Вы можете обращаться к нам за консультацией по гражданским/административным делам. Мы поможем составить исковые заявления, возражения, жалобы, претензии, договора …: 0554 33-00-47, 0704 65-98-85 (вотсап).
Здравствуйте, ваши шаги: 1) установить в чей собственности находится этот дом и не обменен ли этот дом в счет обеспечения каких либо обязательств(под залогом по кредиту, арест тип). Порядок получения такой справки далее по гиперссылке https://e.srs.kg/ru/service/page/9/information 2) В силу ст. 265 Гражданского кодекса КРот 8 мая 1996 года № 15 http://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/4?cl=ru-ru приобретательная давность как основание для возникновения права собственности применяется в случае, если лицо (гражданин или организация) владеет имуществом в течение 5 лет, используя его как свое. Иными словами, стать официальным собственником какой-либо вещи или объекта недвижимости можно не только путем его покупки, получения в дар или наследство, но и на основании давностного владения. Важно! Для приобретения недвижимого имущества таким образом, срок давностного владения им должен составлять как минимум 15 лет. Классический пример приобретательной давности — проживание в квартире по устной договоренности с собственником (на условиях ухода за ним и т. д.) и фактическое владение ею после его смерти, если наследники не заявили свои права на… Подробнее »