№28303: Налог при продаже ипотечной квартиры
10.10.2017 | Просмотров: 254
Я хочу продать квартиру элитку. Покупали в ноябре 2016. Появился покупатель, хочет оформить ипотеку через банк. Оказывается, на квартиру купленную не дольше 2-х лет назад, облагается дополнительный налог в виде 10%.
Везде ли так и можно ли обойти эту ставку?
Здравствуйте!
Для ответа на Ваш вопрос приведу выдержку из Налогового кодекса Кыргызской Республики (пункт 7 статьи 165):
7) прирост стоимости, полученный от реализации недвижимого имущества, отнесенного к жилищному фонду в соответствии с данными органа единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и принадлежащего на праве собственности менее двух лет, следующих один за другим со дня приобретения данного недвижимого имущества.
Указанный налог прямо предусмотрен в Налоговом кодексе Кыргызской Республики и обойти данное требование закона не представляется возможным.
С уважением, А. Сыдыков.
Контакты: a_sydykov@mail.ru или 0701 680 480.
Здравствуйте,
Дополнение к ответу коллеги:
Чтобы вы не впадали от ужаса 10% уплаты при реализации налога, необходимо отметить тот факт, облагается налогом только за прирост стоимости при реализации имущества. Например вы купили квартиру за 100.000 долларов и продали за 110.000 долларов, то уплачиваете налог именно за прибавленную стоимость, точнее уплачиваете 10% налог с 10.000 долларов, а это 1000 долларов, что в принципе для вас реализуемо. Стоит отметить, в вашем случае вы должны уплатить этот налог до апреля 2018 года и указать в налоговой декларации.
Доброго дня, есть варианты ухода от этого, только уже на платной основе.