№75508: Доверенность на продажу доли дома подходит к концу действия

13.07.2021

Добрый день.

Три года назад после оформления наследства на половину доли дома, вторая половина на маму, я оформила доверенность на маму, что она может от моего имени всё делать с домом.

Мама продаёт теперь дом, но пока дело не продвигается и моя доверенность подходит к концу. Я проживаю в Бельгии и являюсь гражданкой Бельгии и на данный момент у меня нет возможности приехать в Бишкек. Я начала делать доверенность в Бельгии, но доверенность не будет готова к сроку. И маме так же сообщили что она скорей всего не будет действительна и что продлевать доверенности нельзя, но это же будет новая.

Что делать, останавливать продажу до лучших времен, когда не будет препятствий на передвижение между странами из-за КОВИДА?

Заранее благодарна.

Вам ответил
13.07.2021

Здравствуйте,

вам остается только выдать новую доверенность на свою маме для продажи вашей доли на владение в собственности дома.

1) если вы будете будете заверят свою доверенность у бельгийского нотариуса и затем проводит консульскую легализацию, то это займет очень много времени и это дорогостоящая процедура.

Официальные документы, совершенные на территории государств-участников Гаагской конвенции, отменяющей требование легализации иностранных документов, от 5 октября 1961 года (см. список стран-участниц Гаагской конвенции), освобождены от легализации (кроме документов, совершенных дипломатическими или консульскими агентами, и административных документов, имеющих прямое отношение к коммерческой или таможенной операции).
В данном случае документы удостоверяются путем проставления апостиля соответствующими уполномоченными государственными органами Кыргызской Республики.
Вместе с тем, Гаагская конвенция, отменяющая требование легализации иностранных документов, от 5 октября 1961 года, не применяется между Кыргызской Республикой и следующими государствами вследствие выражения этими государствами возражений относительно присоединения Кыргызской Республики к данной Конвенции:

  • 1. Австрийская Республика;
  • 2. Королевство Бельгия;
  • 3. Федеративная Республика Германия;
  • 4. Греческая Республика.

Схема (порядок) консульской легализации документов,
составленных на территории иностранного государства:

1) Компетентный орган иностранного государства — Министерство иностранных дел Бельгии;
2) Дипломатическое представительство или консульское учреждение Кыргызской Республики, аккредитованное в иностранном государстве — консульский отдел Посольства КР в Бельгии;
3) Департамент консульской службы Министерства иностранных дел Кыргызской Республики.

В случае, если документы не были легализованы дипломатическим представительством или консульским учреждением Кыргызской Республики:

1) Аккредитованное в Кыргызской Республике дипломатическое представительство или консульское учреждение иностранного государства;
2) Департамент консульской службы Министерства иностранных дел Кыргызской Республики.

Источник: http://minjust.gov.kg/ru/content/99

2) Наиболее дешевый и быстрый вариант получить новую доверенность заверив в консульском отделе Посольства КР в Бельгии и затем выслав по экспресс почте (DHL, FedEx etc)   своей маме. 

Для получения нотариальных услуг в Посольстве Кыргызской Республики в г.Брюссель,  граждане Кыргызской Республики должны состоять на консульском учете Посольства.

Гражданам, не состоящим на консульском учете, необходимо, вместе с заявлением на нотариальные действия, подать заявление о постановке на консульский учет.

С подробной информацией по постановке на консульский учет можно ознакомиться в разделе Консульский учет.

———————————————————————————————

Посольство Кыргызской Республики в Королевстве Бельгия, в рамках своих полномочий, может осуществлять нотариальные действия в виде оформления доверенностей и заверения заявлений на осуществление правовых действий в Кыргызской Республике от имени заявителя.

Законодательными актами Кыргызской Республики могут быть предусмотрены и иные нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских учреждений Кыргызской Республики.

Нотариальные действия производятся в Посольстве только при личном присутствии заявителя и предоставлении следующих документов:

  • заявление на оформление требуемого документа с указанием ФИО, адреса проживания, номер телефона, электронного адреса;
  • оригинал и копия общегражданского паспорта заявителя;
  • в случае наличия четкие цветные фотокопии с двух сторон внутренней ID карты КР заявителя и доверенного лица;
  • в отдельных случаях Консульский отдел может запросить дополнительные документы.

Консульские сборы за осуществление нотариального действия составляют 10 долларов США (8,5 Евро).

Консульские сборы оплачиваются на следующий счет Посольства до совершения консульского действия:

IBAN: BE66 4388 4967 4143

BIC: KREDBEBB.

Наименование получателя: Embassy of the Kyrgyz Republic;

Адрес: 47 rue de l'Abbaye, 1050 Ixelles. https://mfa.gov.kg/ru/dm/belgiya/menyu—inostrannoe/konsulskie-voprosy/notarialnye-voprosy/otarialnye-voprosy-5c3dca108ad6b

График приема Консульского отдела Посольства Кыргызской Республики в г. Брюссель https://kgembassybe.simplybook.it/v2/

Контакты

Посольство Кыргызской Республики в г.Брюссель

Адрес: rue de l'Abbaye 47, 1050 Ixelles, Belgium

Телефон: +32 (0) 2 640 18 68;

Факс: +32 (0) 2 640 01 31;

Адрес электронной почты: kgembassy.be@mfa.gov.kg;

График работы Посольства: 

Понедельник — пятница с 9:00 до 18:30;

График приема граждан по личным вопросам руководством Посольства КР в г.Брюссель:

Среда с 17:00 до 18:30;

Посольство в социальных сетях:

facebook: Kyrgyz Embassy in Brussels @kgembassybe

twitter: Kyrgyz Embassy in Brussels — @kg_embassy_be

instagram: Kyrgyz Embassy in Brussels — @kgembassybe

Консул – Калманбетов Урмат;

Часы приема – понедельник, среда, четверг – с 10.00 до 12.00.

Консультация по телефону с 09.00 до 12.30, с 14.00 до 18.30.

Записаться на прием 

С уважением,

Муратбек Азимбаев

тел.: 0700987794; 0776987794 WhatsApp, Telegram, Signal

Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro

Skype: muratbek.azimbaev

Очень Важно! Дисклеймер (англ. Disclaimer) — письменный отказ от ответственности за возможные деликтные последствия того или иного поступка в результате действий заявившего данный отказ либо третьих лиц. Под деликтными понимаются любые виды ответственности заявителя. Вы можете не соглашаться с частным мнением Муратбека Азимбаева по вашим вопросам на этом портале http://www.law.kg. Муратбек Азимбаев не даёт заявлений или гарантий, прямых или косвенных, в отношении полноты, точности, достоверности или соответствия содержимого за мнение по вашим вопросам. Мнения Муратбека Азимбаева на портале http://www.law.kg носят информативный характер и не является юридической и иной консультацией. Для изучении ответа на любой из вопросов обращайте внимание на дату публикации. Если с момента размещения ответа прошло значительное количество времени, законодательство, которым регламентируется конкретный вопрос, могло измениться. Соответственно, предложенное Муратбеком Азимбаевым решение может оказаться неактуальным. Муратбек Азимбаев не несет ответственность за любые прямые или косвенные или аналогичные убытки или ущерб любого рода, возникшие в связи с мнением на ваши вопросы на портале http://www.law.kg, за  неточность или упущения,  а также любым решением, которое принимают посетители портала http://www.law.kg на основе информации от Муратбека Азимбаева. Ссылки на ответ на ваш вопрос на портале http://www.law.kg только  с разрешения Муратбека Азимбаева

  • Вам ответил
    13.07.2021
    Administrator
    Подписчик

    Как вариант мама может переоформить эту долю на другого родственника. К сожалению на себя она не сможет оформить.
    Но надо иметь в виду, что у того человека могут возникнут налоговые обязательства при продаже дома в течение двух лет.

    Такой вариант — мама по доверенности дарит Вашу половину другому доверенному лицу, а оно опять дарит маме.

    Вам ответил
    13.07.2021

    Добрый день!

    Доверенность необходимо будет легализовать – апостилировать и впоследствии вам надлежит ее выслать вашей маме.

    За более подробной консультацией — в случае наличия у вас вопросов – обращайтесь!

    Запись на прием осуществляется по предварительному звонку.

    Адрес: г. Бишкек, ул. Исанова, д. № 18.

    (по ул. Исанова, между ул. Московская и ул. Боконбаева)

    Тел: 0551 803279

    Тел. 0555 80 32 79 (вотсап)   Макаров Евгений Николаевич (юрист)

    Тел. 0550 93 23 33 Макарова Маргарита Григорьевна (нотариус)

    Авторизация
    *
    *
    Регистрация
    *
    *
    *
    Пароль не введен
    *
    Поставьте галочку
    Генерация пароля