№9273: Договор залога, дом продан по доверенности

10.04.2016 | Просмотров: 10

Дом продан по доверенности, и заложен третьим лицам, при признании судом недействительным договора купли-продажи дома , и возвращении недвижимости, что будет с договором залога?

Можно ли провести взыскание на заложенное имущество?

Подписаться
Уведомить о
2 ответов юристов
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все ответы
Умралиев Табылды
Юрист
10.04.2016 16:23

Судя по вопросу, действия в отношении домостроения были произведены в следующей последовательности: 1) выписка на лицо доверенности, 2) реализация дома по договору купли-продажи по доверенности от собственника , 3)залог дома новым собственником. При обращении в суд и для возвращения сторон в первоначальное положение, истцу необходимо помимо названных в вопросе требований, также ставить в иске вопрос о признании недействительным договора залога, как последствия недействительности совершенной сделки. При удовлетворении судом всех исковых требований — договор залога «пропадет», соответственно никаких взысканий на дом по договору залога не будет.

С уважением,

адвокат

Т. Умралиев

Азимов Адилет
Юрист
12.05.2016 03:00

Доброго времени суток!

—————————————————

При признании договора купли-продажи недействительным, а в последствии применении недействительности сделки путем признания договоров займа и залога недействительным, все стороны включая третьих лиц вернуться в первоначальное положение.

  1. Дом вернут, по договору к-п;
  2. Займ вернут займодавцам, люди (заемщики) получившие его.

Нет, просто смысла производить обращение взыскания на заложенное имущество, лишь в отдельном производстве взыскание на имущество, которое им принадлежит на праве собственности.

——————————————————————————————————

С уважением,
Адилет Азимов
Юридическая компания «Azimov&Partners»
Моб. тел:
Эл. адрес: http://
Сайт: 

Пожалуйста, не забудьте оценить ответы юристов (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева под ответом!
Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Поставьте галочку
Генерация пароля