Договор долевого участия
№111309 | 17.05.2024 | Просмотров: 987
Хозяин не зарегистрировал свою квартиру которую я хочу купить как проверить, что другой мог ее зарегистрировать ( двойная продажа) в госрегистре?
Дом достроен ПСО, сдали 1 месяц назад, техпаспорта на стадии изготовления в госрегистре.
Добрый день!
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Кыргызской Республики, предусматривается о том, что Договор долевого строительства жилого помещения заключается в письменной форме, должен быть нотариально удостоверен и пройти государственную регистрацию в порядке, установленном законодательством.
Без таковой, без регистрации, договор является ничтожным!
За более подробной консультацией – в случае наличия у вас вопросов – обращайтесь!
Запись на прием осуществляется по предварительному звонку.
Адрес: г. Бишкек, ул. Исанова, д. № 42/1.
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Тел. 0550 93 23 33 Макарова Маргарита Григорьевна (нотариус)
Путь, который выбрали вы: Узнайте сколько квартир на объекте, возьмите выписку на идентификационный код участка, на котором построен объект, сравните количество проданных квартир по данным реестра и количество квартир на объекте.
Путь который должен быть: Лучший выход – идти вместе с продавцом на фирму и там получить акт сверки платежей с продавцом и фирмой, и обязательно пройти регистрацию, не важно продавец или вы. Если регистрацию пройдет продавец, потом вы оформите договор уступки права требования по договору долевого участия/предварительному договору купли-продажи.
Кстати, к сожалению, даже регистрация не гарантирует отсутствие двойных продаж.
0556000046
Доброго дня, во избежание финансовых рисков рекомендую приобрести квартиру после ее постановки на учет в Кадастре как единицы недвижимости за продавцом. Здоровья и удачи.