№69418: Налоги при продаже квартиры иностранным гражданином
17.11.2020 | Просмотров: 437
Я гражданин РФ. Имею квартиру в Бишкеке (дарственно).
Могу ли я продать квартиру ? Какие проценты и налоги взыскивает государство с такого процесса?
Здравствуйте,
В соответствии с пунктом 29 ст.167 Налогового кодекса КР от 17 октября 2008 года № 230 http://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/202445 доходом, не облагаемым подоходным налогом, являются в том числе — стоимость имущества, работ, услуг, полученных физическим лицом от близких родственников в порядке наследования или дарения, за исключением имущества, работ, услуг, полученных при осуществлении предпринимательской деятельности.
Близкими родственниками налоговое законодательство признает следующих лиц: супруги, усыновители и усыновленные, опекуны и (или) попечители, а также родители, дети, полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушки, бабушки, внуки.( Пункт 4 часть 2 ст.4 НК КР)
Соответственно, если имущество подарено лицом, которое не считается близким родственником, тогда стоимость такого имущества будет облагаться подоходным налогом в размере 10%.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
тел.: 0700987794; 0776987794; 0550987794 WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbeka@gmail.com
Skype: muratbek.azimbaev
В дополнение: в соответствии с Московским Соглашением между Правительством Кыргызской Республики и Правительством Российской Федерации об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доходы от 13 января 1999 года, Ратифицировано Законом КР от 29 августа 2000 года N 72 http://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/17084?cl=ru-ru Статья 6. Доход от недвижимого имущества 1. Доход, получаемый резидентом одного Договаривающегося Государства от недвижимого имущества (включая доход от сельского или лесного хозяйства), находящегося в другом Договаривающемся Государстве, может облагаться налогом в этом другом Государстве. статьи 14, в зависимости от обстоятельств. Статья 23. Устранение двойного налогообложения 1. Если резидент одного Договаривающегося Государства получает доход в другом Договаривающемся Государстве, который в соответствии с положениями настоящего Соглашения может облагаться налогом в другом Государстве, то сумма налога на этот доход, подлежащая уплате в этом Государстве, может быть вычтена из налога, взимаемого с этого резидента в первом упомянутом Государстве. Такой вычет, однако, не будет превышать сумму налога первого упомянутого Государства на указанный доход, рассчитанного в… Подробнее »
Здравствуйте,
при продаже недвижимого имущества предусмотрен налог 10% от полученного дохода.
Налог не облагается, если Вы являлись собственником квартиры более двух лет с момента совершения договора дарения.
Вы можете обращаться к нам за консультацией по гражданским/административным делам. Мы поможем составить исковые заявления, возражения, жалобы, претензии, договора …: 0554 33-00-47, 0704 65-98-85 (вотсап).