№48905: В долг под залог паспорта
28.04.2019 | Просмотров: 670
Соседка просит в долг, обещает вернуть в срок ещё и с процентами. В качестве обеспечения оставляет технический паспорт своей квартиры.
Можно ли брать технический паспорт квартиры в залог и как писать расписку в этом случае?
Здравствуйте !
Да, Вы можете обеспечить залогом обязательство займа. Юридически правильным будет составление договора займа и договора залога в нотариально удостовереной форме , далее Вы должны зарегистривать залог. В этом случае Вы можете стать залогодержателем и требовать удовлетворения своих требований если основной договор не будет исполнятся. Если нотариальная форма договора займа не соблюдена Вы не имеете право требовать уплаты процентов .
Поэтому общайтесь к нам для разработки и сопровождения данного договора.
Если Вы просто возьмете тех.паспорт дома в качестве залога , собственник имеет право потребовать возврата своего имущества из чужого не законного владения.
С уважением, юрист Нурила Сулайманова 0778506142 0500506142
Доброго дня,
Если сумма займа свыше 50000 сом нужна обязательно нотариальная форма договора. Технический паспорт не является правоустанавливающим/правоудостоверяющим документом, под залог паспорта деньги не давайте. Если желаете взять дом в залог — то соседка должна предоставить соответствующие документы на дом, после регистрируйте право залога в Госрегистре.
Удачи.