№2330: Добросовестная покупательница квартиры
Купили квартиру с мужем , но муж оформил квартиру на свою мать. Через год муж сел в тюрьму за убийство. Затем свекровь по просьбе мужа переоформила квартиру на меня по доверенности (доверенность свекровь дала своей дочери).
Из-за трудностей продала квартиру племяннице (купли-продажа осуществилась при согласии мужа, есть справка). После освобождения мужа подала на развод. Бывший свекр подал иск о том , что подпись на справке о разрешении продажи квартиры не его (свекровь признала , что подделала подпись). До этого свекровь подавала иск якобы о том , что я обманным путём оформила на себя квартиру, но было выявлено, что это неправда и решение было принято в пользу меня.
Может ли моя племянница в этой ситуации стать добросовестной покупательницей? Или квартира полностью перейдет свекру?
Доброго времени суток!
Ваша племянница является добросовестной покупательницей квартиры. И в данном случае закон на вашей стороне.
Удачи вам и крепитесь.
После того, как муж сел в тюрьму свекровь по просьбе мужа переоформила квартиру на меня по доверенности (доверенность свекровь дала своей дочери). Они потребовали с меня деньги за переоформление, но на тот момент у меня всего было 30000 сомов которые я им и отдала. Через некоторое время из- за трудности я продала квартиру племяннице (купли-продажа осуществилась при согласии мужа, есть справка). После освобождения мужа я подала на развод из-за постоянных избиений со стороны мужа. После развода бывшая свекровь подала иск о том, что я обманным путём оформила на себя квартиру, но было выявлено, что это неправда и решение суда было принято в пользу меня. После проигрыша свекрови иск начал подавать свекр, говоря о том, что он не знал об этой продаже и подпись на справке о разрешении продажи квартиры не его (свекровь признала, что подделала подпись). И подал свою подпись на экспертизу, чтобы доказать, что подпись на справке не его. Экспертиза… Подробнее »
Статья 183. ГК КР Общие положения о недействительности сделок 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Статья 184. Общие положения о последствиях недействительности сделки 1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. 2. При недействительности сделки, каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) — возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. 3. Если из… Подробнее »