№2132: Оформление покупки бутика
15.12.2014 | Просмотров: 338
Мы с мужем купили бутик в торговом центре.
Как правильно происходит его переоформление?
Не забудьте оценить ответы юристов (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!
Здравствуйте,
Бутик не является самостоятельной единицей недвижимого имущества, поэтому право собственности и иные имущественные права на него не подлежат оформлению в Государственном агентстве по регистрации прав на недвижимое имущество.
Однако вам достаточно подписать договор купли-продажи.
Прежде чем подписывать такой договор, убедитесь, что подписываете его действительно с собственником, а не с арендатором и что этот собственник — надлежащее лицо и что у него имеются все документы (договор купли-продажи, либо разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию, свидетельство о праве пользования земельным участком, на котором расположен торговый центр и тд).
Советую этот договор заключить нотариально — это будет стоить денег, однако нотариус проверит правомочность стороны сделки и таким образом вы защитите свои права.
Удачи!