№1541: Право на имущество в котором проживал
10.11.2014 | Просмотров: 183
Вопрос: может ли человек, претендовать на дом, в котором прожил 25 лет с женой (жена умерла)?
Дом был родителей жены.
Не забудьте оценить ответы юристов (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!
Вами может быть подано исковое заявление в суд о признании за Вами право собственности за жилым домом в силу приобретательной давности.
Гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Имейте ввиду, что право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Тут возникает вопрос — родители жены живы? Если да, то собственниками дома являться будут они и никакой речи о приобретательной давности идти не может, тк по приобретательной давности у вас не будет возможности защиты против собственников имущества.
Если родители жены умерли, возникает вопрос — получила ли она этот дом по наследству или есть еще другие наследники, которые вступили в наследство?
Если дом перешел к вашей супруге по наследству, и других наследников кроме нее не было, то если у нее нет иных наследников первой очереди, кроме вас, вы имеете право вступить в наследство по закону как наследник первой очереди.
Если ваша супруга не вступала в наследство, и других наследников ее родителей нет, только в этом случае вы можете ссылаться на приобретательную давность и подавать иск в суд о признании права собственности в силу приобретательной давности.
В данном случае, нужны детали. Без них трудно говорить более определенно
Исходя из фабулы дела, видно, что никакой речи о наследовании по завещанию речи идти не может.
Более того, здесь отмечается, что дом БЫЛ родителей жены, что подразумевает исключение родителей в качестве собственников.
Два решения, вступать в наследство по закону (в порядке первой очереди), либо признавать по приобирательной давности.