№4089: Выход из крестьянского хозяйства со своей землей?
24.08.2015 | Просмотров: 118
С 1999 года я имею земельную долю в составе крестьянского (фермерского) хозяйства. Могу ли я выйти из состава крестьянского хозяйства со своей земельной долей и переоформить долю? Что мне для этого нужно сделать?
Доброго времени суток! В соответствии со 41 Земельного Кодекса КР 1. Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который без изменения своего целевого назначения и без нарушения противопожарных, санитарных, экологических, градостроительных и иных обязательных норм и правил может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок. 2. Неделимость земельного участка отражается в документе, удостоверяющем право на земельный участок. На основании статьи 42 Земельного Кодекса КР 1. Земельный участок, закрепленный за двумя и более лицами в частной собственности или на праве пользования, принадлежит им на праве общей собственности (совместной, долевой) или общего (совместного, долевого) пользования. 2. Земельный участок, закрепленный на праве частной собственности или пользования, может находиться в общей собственности или в пользовании, с определением доли или без определения доли. В соответствии со статьей 269 п.1. Гражданского кодекса КР 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех… Подробнее »
Здравствуйте! Мой коллега Диана Александровна разъяснила положения Земельного кодекса и Ваши права по заданному Вами вопросу. Внимательно прочитайте документ, на основании которого Вы являетесь собственником земельного участка, где должно быть отражено неделимость данного участка (ч. 2 ст. 41 Зем. кодекса КР). Если Ваша доля в земельном участке, признанной выданными документами, является неделимым, земельное законодательство не допускает его раздел и выдел из него земельной доли в натуре. В этом случае, если выдел доли в натуре не допускается, выделяющийся участник имеет право на выплату ему стоимости его доли (ст. 43 Зем. кодекса КР). Таким образом, при выходе из состава фермерского хозяйства, Вы имеет право на получение стоимости Вашей доли из земельного участка, которую совместно должны выплатить остальные участники фермерского хозяйства. В случае, если Ваша доля в земельном участке, признанной делимой, Вы имеет право выйти из состава фермерского хозяйства вместе с Вашей долей. В случае возникновения спорных моментов, данный вопрос может быть урегулирован… Подробнее »