№28388: Могут ли квартиранты переоформить частный дом на себя?
12.10.2017 | Просмотров: 424
Есть ли в КР закон, позволяющий переоформить частный дом квартирантам в собственность, если хозяева недвижимости являются гражданами РФ и Венгрии, и с 2005 г. не появлялись в КР?
Квартиранты на связь не выходят, на звонки не отвечают, но делают там дорогостоящий ремонт.
Здравствуйте, Статья 265 Гражданский Кодекс КР. Приобретательная давность 1. Гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение… Подробнее »
Здравствуйте!
В дополнение хотелось бы отметить, что хозяин частного дома, может забрать свой дом у квартирантов, оспорив в суде приобретательскую давность. И это не зависит является ли он иностранным гражданином или нет
С уважением, юрист — Лубинцов Дмитрий Николаевич! Если у Вас появится свободное время и Вам понадобится решить свои вопросы, то для получения платной юридической консультации звоните и пишите по телефону и WhatsApp:+996555018386