№48832: Купил земельный участок, из документов есть распоряжение сельсовета от 2001 года о закреплении земельного участка
26.04.2022 | Просмотров: 77
Я купил земельный участок 25 соток, у хозяина на руках было распоряжение сельсовета от 2001 года, но после я пошел в гос.регистр, там мне сказали, что в этом распоряжении нет слова в частную собственность. Там написано закрепить земельный участок.
Могу ли я получить с этим распоряжением красную книгу?
Здравствуйте, при покупке земельного участка должен быть оформлен договор купли-продажи земельного участка и зарегистрирован в госрегистре. если Вам отказал госрегистр оформлять и регистрировать договор купли-продажи, значит в первую очередь нужно оформлять право собственности вашего Продавца на данный земел. участок. Нужно смотреть есть ли на распоряжении селсовета отметка регистрирующего органа. Если будет официальный отказ госрегистра о регистрации права собственности на продавца, которому был выделен зем. участок, этот отказ можно будет обжаловать в судебном порядке.
За консультацией, подготовкой необходимых документов и представительством в суде можете обращаться по тел: 0555 80 32 79 и 0551 80 32 79 Евгений Макаров
Адрес: г. Бишкек, ул. Московская.ю 164/12 (пересекает пр. Манаса)
Здравствуйте!
В дополнение к ответу коллеги: Продавец земельного участка может продать либо свою собственность в виде земельного участка, надлежаще зарегистрированного в органах Госрегистра либо право пользования этим земельным участком, также зарегистрированного в Госрегистре. Ему надлежит оформить в Госрегистре надлежащим образом т только потом продавать его другим лицам. На основании изловженных Вами обстоятельств Вы не сможете получить Государственный акт на право собственности.
С уважением, А. Сыдыков.
Контакты: a_sydykov@mail.ru или 0701 680 480.