№9273: Договор залога, дом продан по доверенности

Дом продан по доверенности, и заложен третьим лицам, при признании судом недействительным договора купли-продажи дома , и возвращении недвижимости, что будет с договором залога?

Можно ли провести взыскание на заложенное имущество?



Вам ответил
Азимов Адилет
Азимов Адилет юрист

Доброго времени суток!

—————————————————

При признании договора купли-продажи недействительным, а в последствии применении недействительности сделки путем признания договоров займа и залога недействительным, все стороны включая третьих лиц вернуться в первоначальное положение.

  1. Дом вернут, по договору к-п;
  2. Займ вернут займодавцам, люди (заемщики) получившие его.

Нет, просто смысла производить обращение взыскания на заложенное имущество, лишь в отдельном производстве взыскание на имущество, которое им принадлежит на праве собственности.

——————————————————————————————————

С уважением,
Адилет Азимов
Юридическая компания «Azimov&Partners»
Моб. тел: 0 (555) 51-11-31
Эл. адрес: http://adilet.azimov@gmail.com
Сайт: http://azimov.pro/


12.05.2016

Ответ на вопрос: ‘Договор залога, дом продан по доверенности’ (id: 9273)
Проголосуйте



Вам ответил
Умралиев Табылды
Умралиев Табылды юрист

Судя по вопросу, действия в отношении домостроения были произведены в следующей последовательности: 1) выписка на лицо доверенности, 2) реализация дома по договору купли-продажи по доверенности от собственника , 3)залог дома новым собственником. При обращении в суд и для возвращения сторон в первоначальное положение, истцу необходимо помимо названных в вопросе требований, также ставить в иске вопрос о признании недействительным договора залога, как последствия недействительности совершенной сделки. При удовлетворении судом всех исковых требований — договор залога «пропадет», соответственно никаких взысканий на дом по договору залога не будет.

С уважением,

адвокат

Т. Умралиев


10.04.2016

Ответ на вопрос: ‘договор залога’ (id: 9273)
Проголосуйте




Вы можете приложить ряд файлов (не обязательно), которые увидит пользователь при просмотре Вашего ответа. Если Вы хотите приложить несколько файлов, зажмите кнопку Shift или Ctrl при выборе файлов.

Вы можете дать комментарий к данному вопросу или ответу используя регистрацию на Facebook. Если у Вас есть новый вопрос, то разместите его через кнопку "Задать вопрос"

×
Входы:
Войти используя ваш аккаунт
E-mail


Пароль
Войти используя ваш аккаунт
E-mail


Пароль
Забыли пароль?