№2724: Кто в ответе за протечку воды в квартире
18.02.2015 | Просмотров: 234
Я держу квартирантов , они подмочили соседей снизу .
Кто несет ответственность?
Не забудьте оценить ответы юристов (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!
Доброго времени суток!
Между вами и квартирантами заключен договор аренды? Ответственность несет хозяин квартиры, но если у вас имеется договор аренды, то вы можете потребовать возмещения ущерба.
Удачи Вам!
Ответственность будете нести вы, как собственник имущества, и именно к вам будут предъявлять претензии соседи. Однако, как верно выше отметила коллега, вы моете предъявить регрессные требования к арендаторам (квартирантам) за причиненный ущерб, если данная протечка произошла по их вине, а не в силуиных причин. Статья 549. Ответственность наймодателя за недостатки сданного в наем имущества 1. Наймодатель отвечает за недостатки сданного в наем имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора имущественного найма он не знал об этих недостатках. При обнаружении таких недостатков наниматель вправе по своему выбору: потребовать от наймодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения наемной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества; непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение недостатков имущества из платы за пользование имуществом, предварительно уведомив об этом наймодателя; потребовать досрочного расторжения договора. 2. Наймодатель, извещенный о требованиях нанимателя или о его намерении устранить недостатки имущества… Подробнее »