Ключевое слово: тсж

Всего вопросов с данным ключевым словом: 44

№ 37043
21.06.2018
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

Здравствуйте, подскажите пожалуйста имеют ли члены правления ТСЖ без общего собрания жильцов решить, что парковка на преддомовой территории будет платной и ее распределение будет сугубо только тем людям, которые угодны председателю и членам правления ТСЖ. Куда обращаться, если председатель устраевает рейдерский захват преддомовой территории и организовывает коммерческую деятельность(ведь в этом случае ТСЖ должен оплатит налоги), какую либо документацию не показывает, говорит что мы не имеем права..,просим ее сослаться на закон, молчит.. ни кто из жильцов не может ни чего сделать против ее произвола, законно ли самим убрать ограничительные столбы. Куда обращаться по данному произволу..

Сурова, Бишкек
нет ответов

 
тсж
№ 37037
21.06.2018
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

Здравствуйте! Домком нашего ТСЖ запрещает детям рисовать мелом на асфальте, на специальной детской площадке. У нас огромная детская площадка, дети рисуют в углу, в стороне. Это не проезжая часть, не пешеходная зона. Даже если заходишь на детскую площадку и хочешь пройти к скамейкам, ты никак не наступаешь на эти рисунки. Она аргументирует это тем, что жильцов раздражают рисунки на асфальте. Я обошла жильцов, собрала подписи, из 48 квартир, 4 человека воздержались, 23 сказали что они не против, достучалась не до всех. Людям даже смешно. "Против" только бабушки старожилы, которые являются ее "каменной стеной". В итоге она дала добро рисовать, но

Гость, Бишкек
нет ответов
показать полный текст

 
тсж
№ 35751
19.05.2018
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

Саламатсыздарбы? Биринчи жолу ТСЖ га өткөндө ремонт үчүн грант бөлүнөт деп айтышат. Ким берет грантты? Кимге кайрылуу керек? Канча болот суммасы?

Гость, Бишкек
нет ответов

 
тсж
№ 34370
07.04.2018
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

Здравствуйте. Можно ли зарегистрировать ТСЖ только на один подъезд двухподъездного дома?

Гость, Бишкек
нет ответов

 
тсж
№ 27779
20.09.2017
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

Добрый день! Недавно переехали в квартиру, и домком сообщил, что в данном доме организовано ТСЖ и требуется оплачивать членские взносы за каждого проживающего в квартире, включая 3-летнего ребенка. Насколько это допустимо, ведь ребенок по сути никакими общедомовыми благами пока не пользуется?

Гость, Бишкек
2 ответов

 
тсж
№ 26932
15.08.2017
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

Здравствуйте, хочу сдать квартиру, но домком требует с меня деньги за это - в размере двухсот сомов каждый месяц. Имеет ли он на это право?

Гость, Бишкек
1 ответов

 
тсж
№ 25372
12.06.2017

Может ли член правления ТСЖ быть управляющим? Председатель есть.

Гость, Бишкек
1 ответов

 
тсж
№ 25361
11.06.2017

Какие документы на многоквартирный дом, которые должен передать застройщик в ТСЖ и которые должны хранится в ТСЖ? Застройщик в ТСЖ не передавал никаких документов. В России это экспликации. Поэтажные планы. Чертежи и схемы инженерных коммуникаций. Схемы механического оборудования. Схемы электрического оборудования. Схемы санитарно-технического оборудования. Схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета и т.д.

Гость, Бишкек
нет ответов

 
тсж
№ 18433
01.02.2017

Здравствуйте. Хотели бы узнать, какие документы должны быть у собственников жилья в многоквартирном доме, которые в ТСЖ? Например, красная книжка на земельный участок и еще какие? Какие налоги будут платить собственники жилья?

Гость, Бишкек
1 ответов

 
тсж
№ 18005
27.01.2017

Здравствуйте! В нашем доме создано ТСЖ. На собрании жильцов было решено установить автоматические ворота, при этом председатель ТСЖ единолично решила так :половину стоимости ворот оплачивают из общих средств ТСЖ, а вторую половину должны оплатить только владельцы машин. Так как я отказался оплачивать (у меня есть машина ) меня после установки ворот не пускают заезжать во двор (я являюсь собственником жилья в этом доме ). Правомочно ли решение собрания и председателя ТСЖ, если учесть что я регулярно оплачиваю членские взносы ТСЖ.

Гость, Бишкек
3 ответов

 
тсж
№ 17858
22.01.2017

Добрый день! Сложилась такая ситуация, наш дом 4-х подъездный, 6-ти этажный. Крышу (мягкая кровля) никогда никто не ремонтировал. Я за свои деньги пригласил и отремонтировал мягкую кровлю и сделал козырьки, что вода с мягкой кровли не попадала в квартиру. Недавно, после морозов, образовались большие сосульки и они упали на козырек окна на первом этаже, она конечно потребовала возмещение ущерба из-за этого козырька, которую я сделал. Потом из-за ветра профнастил упал на одну из машин во дворе, соответственно этот сосед тоже потребовал возмещения ущерба. Если они сами в свое время отказались участвовать в ремонте крыши, то почему я должен возмещать якобы ущерб? Прошу проконсультировать, как я могу доказать,

Dom34, Бишкек
1 ответов
показать полный текст

№ 17685
16.01.2017
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

Бывший Председатель ТСЖ не выдает документы и печать. Можно ли восстановить документы которую она не выдает и заказать новую печать, а старую признать недействительным?

Гость, Бишкек
1 ответов

 
тсж
№ 16860
15.12.2016

Здравствуйте. Решили создать ТСЖ в многоквартирном доме. Обязан ли собственник квартиры передавать документы на квартиру (технический паспорт, договор купли-продажи или приватизации) для вхождения в ТСЖ?

Гость, Бишкек
1 ответов

 
тсж
№ 16859
15.12.2016
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

Имеет ли право новый домком ТСЖ требовать доплаты по уже оплаченным членским взносам за 1,5 года, мотивируя тем что предыдущий безосновательно снизил размер оплаты некоторым членам ТСЖ?

Гость, Бишкек
1 ответов

№ 16700
10.12.2016

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Мы перешли в ТСЖ 1 месяц назад. Все копии документов на Тсж передали нашей обслуживающей компании. Но обслуж. компания отказывается передать все документы в ТСЖ. Хотя в статье закона КР ТСЖ ст.№10 сказано что обсл. комп. должна все документы передать так же и в законе жилищ.кодекса сказано тоже самое. Как вернуть все документы на дом, квартирные карточки и т.д., и накопленные деньги? Что делать? Спасибо!

Гость, Бишкек
1 ответов

 
тсж
№ 15689
14.11.2016
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

добрый день. ответьте пожалуйста на вопрос : существуют ли на сегодняшний день, нормативные акты или постановления, приостанавливающие выдачу разрешительных документов и оформления атз бишкекглавархитектурой, на установку торгового павильона, облегченного типа, на территории нашего пзу, закрепленного за нашим тсж гос.актом о праве собственности, при наличии согласия членов тсж и жителей дома?

Гость, Бишкек
1 ответов

№ 15571
09.11.2016

Может ли ТСЖ забрать подвальное помещение в многоквартирном доме, разве кладовки, которая там находятся, не закреплены за квартирами? Как мне обьяснили, Председатель ТСЖ  хочет сдавать подвальное помещения. Правомерны ли ее действие? Спасибо заранее за ответ

Гость, Бишкек
2 ответов

 
тсж
№ 14698
07.10.2016

Здравствуйте! В доме,где проживает моя мама ТСЖ было создано семь лет назад, но по настоящее время нет договоров с собственниками, председатель заключать договора отказывается. на основании этого моя мама перестала платить членские взносы, ответьте пожалуйста, имеет ли она на это право? Она является пенсионеркой и если она откажется от членства в ТСЖ, должна ли она платить членские взносы? Заранее спасибо!

Гость, Бишкек
1 ответов

 
тсж
№ 14104
11.09.2016

есть ли утвержденные ставки минимальной З/П у работников ТСЖ, как раньше было, что на Зп выделялось 40 % от дохода на Зп. Есть ли сейчас это ограничение?

Гость, Бишкек
нет ответов

№ 13901
04.09.2016
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

Из чего складывается сумма взноса в ТСЖ? И почему в разных ТСЖ, разные суммы взносов? И какой процент уходит на ЗП работникам ТСЖ?

Гость, Бишкек
3 ответов

 
тсж
№ 13727
29.08.2016

Вместе с жителями написали на имя председателя с просьбой провести собрание и отчитаться. Подписали 14 человек. Но наше заявление она не приняла, даже не посмотрела и начала оскорблять. Пожалуйста подскажите, что нам делать дальше. Куда обращаться, что писать. То что она не приняла наше заявление я сняла на видео. Спасибо!

Гость, Бишкек
2 ответов

 
тсж
№ 13688
28.08.2016
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, куда можно пожаловаться на квартальную, которая действует в одностороннем порядке и которая превышает свои полномочия?

Гость, Бишкек
1 ответов

 
тсж
№ 12664
19.07.2016
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

Здравствуйте! У нас новый элитный дом, в данный момент происходит регистрация ТСЖ, однако с марта месяца мы платим фиксированные членские взносы, расчёт был сделан по квадратуре, в этих членских взносах само собой есть статья накопительный фонд. Однако помимо этих взносов мы уплачивали отдельно за новую дверь в подъезд, теперь требуют за новую беседку. По закону имею ли я права отказаться от дополнительных выплат? И если да,то как могу мотивировать свой отказ. Также сейчас активистами было принято решение уровнять выплаты у всех квартир и в эти выплаты будет входить только ЗП работников и на дополнительные расходы всего 3000 сом в месяц. Таким образом,

Гость, Бишкек
нет ответов
показать полный текст

 
тсж
№ 12576
15.07.2016

Моя пожилая соседка уже полгода не платит взносы в кондоминимум. Поскольку она составила завещание на квартиру на свою дочь, то ее волнует вопрос будут ли какие-либо препоны со стороны кондоминимума при вступлении в наследство дочерью. Заставят ли ее оплатить долг матери по взносам?

Гость, Бишкек
1 ответов

№ 12250
29.06.2016
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

Добрый день! У меня на данный момент нет машины. Недавно узнала, что по решению ТСЖ в нашем доме все владельцы авто заплатили по 6000 сом и выкупили место для своих машин. Получается, что если в будущем я куплю авто мне некуда будет ставить свою машину. На собрании ТСЖ присутствовали только владельцы авто, деньги на автостоянку пойдут на оплату забора и чипов, хотя за забор мы уже оплатили по 2300 сом. Данная ситуация законна?

Гость, Бишкек
1 ответов

№ 11392
07.06.2016

дом не сдан в эксплуатацию и не завершен, идет процедура банкротства строительной компании (назначен спецадмин). по результату видно что никто не будет нам завершать дом, подключать к коммуникациям. Мы дольщики хотим открыть ТСЖ и своими силами завершить дом. Подскажите пожалуйста какие шаги мы должны предпринять? и куда обращаться

Гость, Бишкек
2 ответов

 
тсж
№ 10120
13.05.2016

Здравствуйте, уважаемые юристы! В нашем ТСЖ первый этаж собственники не жилого помещения сдали в аренду. Территория у нас постоянно благоустраивается, есть охрана, видеонаблюдение. Но арендаторы отказываются вносить взнос на благоустройство. Похожая тема уже обсуждалась, но к сожалению, там нет корректного ответа. Договор на аренду же не у ТСЖ, а у собственников. http://law.kg/question/dopustimye-razmery-ejemesyachnyh-sborov-v-tsj-s-yur-lic-i-pravomochnost/ Как вариант, нам надо бы требовать деньги с собственников, но скорее всего они не тоже не захотят платить, чтобы не снижать свои доходы, т.к. они не является членами ТСЖ и решения правления ТСЖ для них не указ. Какие законные способы мы можем использовать, чтобы получать с них оплату?

Гость, Бишкек
1 ответов
показать полный текст

 
тсж
№ 10000
09.05.2016
Налоги, пошлины, патенты

ТСЖ КОНДОМИНИУМ сдает рекламную площадь на фасаде дома, как я знаю в налоговую мы должны сдать отчет налог на прибыль и подоходный налог, кроме этого в налоговой говорят мы еще должны взять обязательный патент (сумма составляет за 1 месяц 5000 сом за 1 баннер). Пожалуйста объясните сколько и за что мы должны платить?

Гость, Бишкек
нет ответов

№ 9647
25.04.2016
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

Где взять бланки по созданию ТСЖ?

Гость, Бишкек
1 ответов

 
тсж
№ 9642
24.04.2016
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

Здравствуйте. Если домком не участвует в расходах на крышу  и мы перестали платить . А ребенку нужна справка. Она не выдает из-за долгов, имеет ли право?

Гость, Бишкек
1 ответов

 
тсж
№ 9122
01.04.2016

Пожалуйста помогите разобраться. Председатель нанял работников для ремонта арычков в нашем дворе, у работников нет патента. Председатель говорит, что ему теперь надо оплатить налог 26% и 10%в соц.фонд из суммы за оплату труда работников. Правильно ли это? Спасибо.

Гость, Бишкек
1 ответов

№ 8736
16.03.2016
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

Я живу в доме, где организована ТСЖ. Так как все счета по коммунальным услугам - свет, вода, отопление, газ приходят по отдельным счетам, то оплачиваю их непосредственно соответствующим компаниям - Горводоканал, теплосеть и т.д. Долгов нет. Ремонт подъезда, крыши, подвалов проводим своими силами - жильцами подъезда. Фактически Домком не оказывает никакой помощи. Проблема начинается при выдаче справки о проживании или получении Формы 7 для получении паспорта. Домком выписывает счет за свои услуги, якобы на техническое содержание дома и не дает справки пока не оплатишь ее счет. Имеет ли права так поступать Домком? Многие жильцы давно не платят ничего, ввиду того, что Домком

Гость, Бишкек
2 ответов
показать полный текст

 
тсж
№ 8688
14.03.2016
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

Здравствуйте. В прошлом году на общем собрании ТСЖ было решено провести замену труб отопления в подвале нашего дома. Был организован сбор средств на это, но некоторые квартиры отказались сдавать деньги на ремонт и замену. Тем не менее ремонт и замену труб мы произвели, в этом году хотим сделать замену труб ГСВ и ХВС. Но опять же имеются собственники, которые отказываются сдавать деньги на ремонт. Скажите, пожалуйста, какие ДЕЙСТВЕННЫЕ меры мы можем предпринять в отношении тех, кто отказался (отказывается) сдать деньги на замену труб. Спасибо.

Гость, Бишкек
1 ответов

 
тсж
№ 8536
04.03.2016

Здравствуйте, В нашем ТСЖ возникла ситуация, в которой строительная фирма из 14 человек арендует полуподвальное помещение у собственника в многоквартирном доме и оплачивала в предыдущие годы услуги ТСЖ по охране территории, благоустройству, уборке, парковке 4 единиц автотранспорта, не считая пропуска посетителей их офиса в размере 8000 сом в месяц. В настоящем году они не заключают договор на прежнюю сумму и не оплачивают услуги ТСЖ уже два месяца. Кроме подачи на них в суд, какие меры ТСЖ может применять к арендаторам, и как определяется максимальная величина ежемесячной оплаты для таких арендаторов?

Гость, Бишкек
2 ответов

№ 7665
02.02.2016

Тсж установили на собранные деньги ворота и калитку . Председатель тсж не подписал акт приемки ворот , хотели сделать акт сверки они ее не дают, потому что работают по патенту . Как мы можем проверить правда ли, что сумма заплаченая жильцами, уплачена за ворота и акт приемки ворот?

Гость, Бишкек
2 ответов

 
тсж
№ 5571
07.12.2015
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

Здравствуйте! У нас в доме ТСЖ. Мы не так давно купили квартиру и к большому сожалению узнали что председатель ничего не делает.Сбор денег осуществляется но результата нет.

  1. От предыдущего жильца остался долг за ТСЖ, домком просит с меня. Должна ли я платить этот долг?
  2. Могу ли я попросить и иметь у себя копию устава? (Председатель отказала дать, сказала приходи ко мне домой и читай);
  3. Могу ли я выйти из ТСЖ и как?
  4. Как потребовать отчет о проделанной работе?
  5. Кто должен входить в ревизионную комиссию? (Обязательно ли со специальным образованием- юрист, бухгалтер и т.д.)
  Заранее спасибо!!!

Гость, Бишкек
1 ответов

 
тсж
№ 4409
21.09.2015
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

Здравствуйте! Меня очень интересуют полномочия домкома. Наша домком требует ключи от чердачного помещения с целью запрета доступа должникам. При этом доступ туда у нее свободен из ее подъезда. Также требует отплату в двойном размере по сравнению с предыдущей управляющей компанией. Выборов именно этого человека как таковых не было. По крайней мере, мне приглашения такого не поступало. Она просто поставила жильцов перед фактом, что якобы ее принудили стать домкомом большинством голосов. Я лично опрашивала часть жильцов. Из них никто ничего не подписывал. Мы - не должники, и всегда несли ответственность за нашу часть крыши,т.к. там очень любят проводить время различные неформалы. Должны ли

Гость, Бишкек
1 ответов
показать полный текст

 
тсж
№ 4396
20.09.2015

Здравствуйте, Диана Александровна! У нас в подъезде 5-ти этажного дома расположено 15 квартир. Вот уже несколько лет мы собираем денежные средства для того чтобы перекрыть крышу. Во время дождей подъезд и квартиры постоянно заливает водой. Но не все хотят сдавать денежные средства на перекрытие крыши. Ответы жильцов разные: кто говорит, что я живу на 1-этаже и до меня вода, не доходит (платить не собираюсь), кто говорит, что на мою сторону квартиры вода не попадает (платить не обязаны). Что делать? Можно ли в законном порядке обязать их выплатить денежные средства? Часть жильцов готовы оплатить перекрытие крыши с условием, что остальные жильцы вернут им

Гость, Бишкек
1 ответов
показать полный текст

 
тсж
№ 3286
14.05.2015
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

Здравствуйте. Огромное спасибо за оперативные и подробные ответы. Есть вопрос по Жилищному кодексу. На очередном собрании собственников жилья многоквартирного дома было принято собственниками жилья решение: " В целях "мотивации" взыскания долга с жителей-задолжников за содержание и ремонт мест общего пользования (кровли) запретить выход на кровлю дома жителям задолжникам до тех пор пока долг жителями-задолжниками не будет погашен". К сожалению, среди злостных задолжников нашлись собственники жилья, не желающие по прежнему оплачивать долг за содержание и ремонт мест общего пользования с юридическим образованием, мотивирующие тем, что решение собрания собственников жилья ущемляет их конституционные права и они угрожают подачей в суд на данное решение собрания.

Гость, Бишкек
1 ответов
показать полный текст

№ 3152
08.04.2015
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

здравствуйте! Председатель нашего тсж незаконно самопровозгласила себя и стала собирать членские взносы. на момент создания тсж и регистрации его в минюсте, она даже не являлась собственником жилья. она не заключила ни договора о мат ответственности, ни договора доверительного управления. одна из жительниц нашего дома подала иск о незаконности избрания председателя, но проиграла его. скажите пожалуйста, могут ли другие жители нашего дома подать такой же иск в районный суд, или суд в праве отказать , ссылаясь на то что данный вопрос уже рассматривался ранее? или же жительнице, подававшей иск ранее нужно подать аппеляцию в гор суд? очень прошу Вас помочь разобраться в данном вопросе. спасибо.

Гость, Бишкек
1 ответов
показать полный текст

 
тсж
№ 2033
10.12.2014
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

как создать тсж у себя в доме? нас 2 дома хотят

Гость, Бишкек
1 ответов

 
тсж
№ 1652
22.11.2014
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

Жители последнего этажа (дом старый сталинка) прошлись по квартирам не созывая собрание всех собственников, но ТСЖ и домкома нет, и собрали подписи на реконструкцию чердачного помещения ссылаясь на то что бежит вода. а по факту построили там этаж и сдают его на запрос в прокуратуру пришло ответ что было разрешено мэрией г.Бишкек на основании коллективного заявления собственников. но нас ввели в заблуждение и теперь нет доступа на чердак жители переживают за свои жизни и здоровья которые могут произойти в связи с нежелательными последствиями из за данной постройки помогите пожалуйста как и куда обращаться чтоб чердак вернули в первоначальное состояние и открыли доступ к

Гость, Бишкек
1 ответов
показать полный текст

 
тсж
№ 1215
20.10.2014
Жилье, ЖКХ, ТСЖ, соседи

Здравствуйте. Жильцы моего дома выбрали домкома, меня на собрании не было. Но я знаю, что новый домком плохой человек и не чист на руку. Можно ли оспорить решение жильцов о выборах домкома и как это сделать?

Гость, Бишкек
1 ответов

 
тсж
№ 675
03.09.2014

Правомерна ли регистрация ТСЖ многоквартирного дома на одну конкретную квартиру? Последствия такой регистрации? Как правильно регистрируется ТСЖ?

Гость, Бишкек
1 ответов

 
тсж



×
Входы:
Войти используя ваш аккаунт
E-mail


Пароль
Войти используя ваш аккаунт
E-mail


Пароль
Забыли пароль?