Ответы юриста, Суюналиева Айжан (13 ответов):



Вопрос №54235: Приватизация служебной или ведомственной квартиры

Здравствуйте.

Я служу в одной из войсковых частей КР. Выслуга 15 календарных лет. В льготном исчислении 20 лет (1 г. за 1.5), получаю льготную пенсию. В период службы мне предоставлена служебная квартира.

У меня такой вопрос: если я уволюсь со службы, и устроюсь на работу в любой из государственных органов КР, сохраняется ли мое право на проживание в данной квартире, а также на приватизацию ее после 20 календарных лет общего стажа работы?

guest, Бишкек

ответ юриста, Суюналиева Айжан

Здравствуйте, дополнение по вашему вопросу:

При увольнении со службы вы можете утратить право на служебное помещение.

Согласно ст.59 ЖК КР приватизация служебных помещений допускается лицам проживающим в жилом служебном помещении не менее 20 лет.

 

Жилое помещение служебное (служебное жилое помещение) — жилое помещение в домах государственного или муниципального жилищного фонда, находящееся в ведении соответствующего государственного органа или органа местного самоуправления и предназначенное для заселения граждан, которые в связи с характером их трудовых отношений, а также с прохождением военной или иной службы, должны проживать по месту работы или вблизи от нее;

В соответствии со ст.29 ЖК КР Одним из оснований прекращения права на жилые помещения является прекращения трудовых и приравненных к ним отношений, в связи с которыми было предоставлено служебное жилое помещение;

Также можете ознакомиться со статьей 57 ЖК КР, в котором указан порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими

  1. Лица, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, подают ходатайство в уполномоченный орган, в ведении которого находятся служебные помещения.

Уполномоченный орган рассматривает обоснованность ходатайства и решает вопрос о предоставлении служебного жилого помещения в срок в течение трех месяцев. Решение о предоставлении служебного жилого помещения принимается уполномоченным органом, в ведении которого находятся служебные жилые помещения.

  1. В соответствии с принятым решением служебное жилое помещение предоставляется в пользование по договору имущественного найма, существенные условия которого устанавливаются гражданским законодательством с учетом требований настоящего Кодекса.
  2. Гражданам, проживающим в служебных жилых помещениях, не разрешается бронирование, обмен (в том числе на служебное) жилых помещений, сдача этих помещений в поднаем, изменение договора имущественного найма по требованию членов семьи нанимателя.
  3. Члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим помещением.
  4. Лица, прекратившие трудовые отношения с собственником служебного жилого помещения или его уполномоченным органом, должны освободить служебное жилое помещение со всеми проживающими с ними лицами в течение срока, установленного договором имущественного найма жилого помещения.
  5. Служебные жилые помещения в военных городках предоставляются военнослужащим, уволенным с военной службы в запас или в отставку в порядке и на условиях, определяемых Правительством.
  6. В случае если служебное жилое помещение оказалось непригодным к проживанию при действиях непреодолимой силы, наймодатель вправе предоставить нанимателю другое жилое помещение.
  7. Особенности порядка предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливаются собственником служебных помещений или его уполномоченным органом.

 


17.09.2019

Ответ на вопрос: ‘Приватизация служебной или ведомственной квартиры’ (id: 54235)
Проголосуйте



Вы можете приложить ряд файлов (не обязательно), которые увидит пользователь при просмотре Вашего ответа. Если Вы хотите приложить несколько файлов, зажмите кнопку Shift или Ctrl при выборе файлов.

Вопрос №53618: Законно ли наследство?

Здравствуйте!

Есть соседка бабушка, у нее давно умер муж, имелся законный брак, свидетельство о смерти и завещание на владение всем имуществом заверенное айыл окмоту.

У мужа были долевые собственные земли, которые были в аренде у одних жителей того же села. После смерти мужа они взяли книжки на землю себе. С тех пор прошло 15 лет, они исправно платят аренду, но на просьбу бабушки вернуть книжки они не отдают.

Как можно законно вернуть или восстановить эти книжки, доказывает ли завещание что она полноправная хозяйка этих земель?

guest, Бишкек

ответ юриста, Суюналиева Айжан

Добрый день,

на основании оставленного завещания бабушка должна была принять наследство и переоформить указанные земельные доли на свое имя.


02.09.2019

Ответ на вопрос: ‘Законно ли наследство?’ (id: 53618)
Проголосуйте



Вы можете приложить ряд файлов (не обязательно), которые увидит пользователь при просмотре Вашего ответа. Если Вы хотите приложить несколько файлов, зажмите кнопку Shift или Ctrl при выборе файлов.

Вопрос №53525: Купля продажа земельного участка

Здравствуйте,

в дачном кооперативе, нам оформили договор о продаже мне земельного участка и я взял с нее расписку о получении денег. Теперь возник вопрос о оформлении этого участка в госрегистре, а хозяйка всяческими способами затягивает оформление.

Срок действия расписки трёх годичный заканчивается 9 сентября.

Как мне быть?

guest, Бишкек

ответ юриста, Суюналиева Айжан

Здравствуйте, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации договора, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о принудительной регистрации договора. Вам необходимо с имеющейся распиской и договором купли-продажи обратиться к адвокату.


27.08.2019

Ответ на вопрос: ‘Купля продажа земельного участка’ (id: 53525)
Проголосуйте



Вы можете приложить ряд файлов (не обязательно), которые увидит пользователь при просмотре Вашего ответа. Если Вы хотите приложить несколько файлов, зажмите кнопку Shift или Ctrl при выборе файлов.

Вопрос №53518: Какие права на наследство имеет человек на которого было написано завещание, подавший заявление спустя 2 года

Здравствуйте.

Какие права на наследство имеет наследник, по родственным связям , подавший заявление о вступлении в наследство и человек ( не имеющий никаких родственных связей) на которого некогда было написано завещание, но объявился он лишь спустя 2 года после смерти наследодателя.

На чьей стороне будет суд и как будут делить наследство ?

guest, Бишкек

ответ юриста, Суюналиева Айжан

Здравствуйте, из вашего пояснения наследник по завещанию пропустил срок для принятия наследства, срок восстанавливается в судебном порядке, если у него имеются уважительные причины — суд может восстановить ему срок и он вправе будет вступить в наследство на все указанное имущество по завещанию. Родственники могут претендовать на имущество не указанное в завещании. Если родственники уже вступили в наследство, то их наследственные права признаются недействительными только в судебном порядке.


27.08.2019

Ответ на вопрос: ‘Какие права на наследство имеет человек на которого было написано завещание, подавший заявление спустя 2 года’ (id: 53518)
Проголосуйте



Вы можете приложить ряд файлов (не обязательно), которые увидит пользователь при просмотре Вашего ответа. Если Вы хотите приложить несколько файлов, зажмите кнопку Shift или Ctrl при выборе файлов.

Вопрос №53509: Развод, муж в России

Здравствуйте.

Подскажите могу ли я подать заявление на развод если муж живёт в России. И собирается устроиться на работу по контракту на пол года.

Или придётся ждать пол года, когда он приедет, чтоб развестись?

guest, Бишкек

ответ юриста, Суюналиева Айжан

Здравствуйте, при подаче заявления о расторжении брака в ЗАГС, обязательно присутствие обоих супругов.

При подаче заявления о расторжении брака в суд — интересы вашего супруга может представлять адвокат, или  Ваш супруг может предоставить суду нотариально заверенное заявление, в котором изложит свое согласие или несогласие на расторжение брака, а также просьбу рассмотреть дело о расторжении брака без его участия.


26.08.2019

Ответ на вопрос: ‘Развод, муж в России.’ (id: 53509)
Проголосуйте



Вы можете приложить ряд файлов (не обязательно), которые увидит пользователь при просмотре Вашего ответа. Если Вы хотите приложить несколько файлов, зажмите кнопку Shift или Ctrl при выборе файлов.

Вопрос №53493: Компенсация за увольнение

Здравствуйте.

Работала в магазине менеджером. Буквально на днях, когда я была отдыхе, мне позвонили с руководства, сказали что меня уволили. Без объяснения причин. По телефону.

Имею ли я право на какую либо компенсацию со стороны компании ?

Спасибо

guest, Бишкек

ответ юриста, Суюналиева Айжан

Здравствуйте, согласно действующего законодательства не допускается увольнение работника в период временной нетрудоспособности и в период пребывания работника в отпуске, за исключением пункта 1 ст.83 ТК (ликвидация организации, прекращение деятельности работодателя).

При увольнении выплачивается компенсация за неиспользованный отпуск. При  увольнении в связи сокращением должности или ликвидацией организации выплачивается выходное пособие и компенсация.


26.08.2019

Ответ на вопрос: ‘Компенсация за увольнение’ (id: 53493)
5 (100%) 1 голосов



Вы можете приложить ряд файлов (не обязательно), которые увидит пользователь при просмотре Вашего ответа. Если Вы хотите приложить несколько файлов, зажмите кнопку Shift или Ctrl при выборе файлов.

Вопрос №53415: Выезд несовершеннолетнего в РФ без сопровождения

Здравствуйте!

Может ли наш сын самостоятельно выехать из КР в Россию без сопровождения?

У сына есть загранпаспорт. Полных 13лет. Имеется ЗАГС. Родители в Москве. Все граждане КР.

guest, Бишкек

ответ юриста, Суюналиева Айжан

Здравствуйте, ваш сын может выехать самостоятельно без сопровождения, но у него должно быть нотариально удостоверенное заявление от обоих родителей об их  согласии на его выезд без сопровождения.


24.08.2019

Ответ на вопрос: ‘Выезд несовершеннолетнего без сопровождения’ (id: 53415)
Проголосуйте



Вы можете приложить ряд файлов (не обязательно), которые увидит пользователь при просмотре Вашего ответа. Если Вы хотите приложить несколько файлов, зажмите кнопку Shift или Ctrl при выборе файлов.

Вопрос №53414: Смена фамилии ребёнка без согласия отца

Добрый день!

Недавно я услышала, что можно поменять фамилию ребёнка без согласия отца, но при этом он автоматически не будет платить алименты, так ли это?

Мы в разводе, в браке у нас ребёнок , ребёнок с мамой.

Благодарю…

guest, Бишкек

ответ юриста, Суюналиева Айжан

Здравствуйте, вопросами изменения фамилии ребенка занимаются органы ЗАГСа.

Изменить фамилию ребенка без согласия отца вы можете только в случае, если предоставите решение суда о лишении его родительских прав, о признании его безвестно отсутствующим, о признании его недееспособным.

При лишении родительских прав, родитель не освобождается от обязанностей по содержанию ребенка.


24.08.2019

Ответ на вопрос: ‘Смена фамилии ребёнка,без согласия отца’ (id: 53414)
Проголосуйте



Вы можете приложить ряд файлов (не обязательно), которые увидит пользователь при просмотре Вашего ответа. Если Вы хотите приложить несколько файлов, зажмите кнопку Shift или Ctrl при выборе файлов.

Вопрос №53310: Как получить участок без взяток

Здравствуйте.

Помогите пожалуйста. Живу в селе, мне 31лет, не имею участка (живу с мамой на квартире).

Нашему селу выделена земля под участок со стороны государства. Куда мне обращаться для получения земл. участка. Люди говорят что бесплатно ни как не получается ( без взятки 150000 сом за 8соток). Я знаю, что свободная земля точно есть у айыл окмоте.

Уважаемые юристы напишите ответ пожалуйста подробнее все процессы до получение участка без взяток.

guest, Бишкек

ответ юриста, Суюналиева Айжан

Здравствуйте, для получения земельного участка Вам необходимо

обратиться в соответствующий уполномоченный орган (айыл окмоту) и

предоставить следующие документы:

— заявление по установленной форме;

— копию паспорта;

— справку с Госрегистра об отсутствии на праве собственности жилого

помещения или земельного участка, ранее выделенного под индивидуальное

жилищное строительство;

— копию трудовой книжки (при наличии);

— ходатайство с места работы (предоставляется по желанию);

— справку подтверждающую статус безработного;

— справку с места жительства о составе семьи.

 

Комиссия в установленном порядке изучает поступившие ходатайства

граждан Кыргызской Республики о предоставлении земельных участков под

строительство индивидуальных жилых домов и сопутствующие документы

и принимает решение о выделении земельного участка либо об отказе в

предоставлении земельного участка.


20.08.2019

Ответ на вопрос: ‘Уважаемый’ (id: 53310)
Проголосуйте



Вы можете приложить ряд файлов (не обязательно), которые увидит пользователь при просмотре Вашего ответа. Если Вы хотите приложить несколько файлов, зажмите кнопку Shift или Ctrl при выборе файлов.

Вопрос №53275: Вопрос про решения на земельный участок

Здравствуйте,

помогите, мой земельный участок с домом не прошел  системную регистрацию 2001-2002 годов, теперь госрегистр и айыл окмоту решение на дом не выдают, говорят только через суд.

Вопрос есть ли другие законные пути заполучить решение на участок и дом?

guest, Бишкек

ответ юриста, Суюналиева Айжан

Здравствуйте, из ваших пояснений я поняла, что у вас нет никаких документов на земельный участок и домостроение, чтобы пройти явочную регистрацию. Чтобы помочь Вам мне необходимо знать какие документы имеются у Вас на земельный участок и домостроение, и вообще были ли они ?


20.08.2019

Ответ на вопрос: ‘Вопрос про решения на земельный участок’ (id: 53275)
Проголосуйте



Вы можете приложить ряд файлов (не обязательно), которые увидит пользователь при просмотре Вашего ответа. Если Вы хотите приложить несколько файлов, зажмите кнопку Shift или Ctrl при выборе файлов.

Вопрос №53196: Приватизация служебной квартиры

Здравствуйте.

Хотелось бы получить консультацию на 2 вопроса по приватизации служебной квартиры. Я являюсь военным пенсионером с выслугой 20 календ. лет и гражданин КР, а муж и дети-граждане России.

1 вопрос: В комиссии по приватизации мне отказали с объяснениями, что квартира мужа, полученная им в наследство, была отторгнута от него 2019 годом и необходимо ждать 5 лет и только по истечении этого срока я могу снова подать на приватизацию. Правомочен ли их отказ?

2 вопрос: моя дочь является инвалидом категории «инвалид-ребёнок». Инвалидность признана в России, но я с дочерью проживаю в КР. Может ли комиссия моего ведомства рассматривать мой случай, как исключительный случай, так как в семье воспитывается ребёнок с ограниченными возможностями, согласно ст. 59 ЖК КР? В ЖККР указано 1 или 2 Группа инвалидности, но по Российскому законодательству не указывается группа, просто указывается, что категория инвалид-ребёнок.

guest, Бишкек

ответ юриста, Суюналиева Айжан

Согласно Статьи 60 ЖК КР:  покупателями жилых помещений при приватизации могут быть граждане Кыргызской Республики.

Исходя из ст. 59 ЖК КР: Приватизация служебных жилых помещений допускается только в исключительных случаях, перечисленных в указанной статье. У Вас имеется два основания из указанных:
7) семьям, воспитывающим детей с ограниченными возможностями здоровья I и II групп;

8) лицам, проживающим в служебных жилых помещениях не менее двадцати лет, если иное не предусмотрено законодательством.

 

Однако, одним из членов вашей семьи – супругом, совершена сделка по отчуждению недвижимого имущества, в связи с чем комиссия  посчитала что ваша семья не является нуждающейся в улучшении жилищных условий, исходя из требований ст. 39 ЖК КР.

Согласно указанной статьи лицами нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане Кыргызской Республики:

1) имеющие обеспеченность жилой площадью на каждого члена семьи ниже уровня, определенного решением соответствующего уполномоченного государственного органа или представительного органа местного самоуправления, с учетом обеспеченности жилой площадью в данном населенном пункте;

2) проживающие в жилом помещении, не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;

3) не имеющие в своей собственности или в собственности члена семьи, близкого родственника, проживающего совместно с ним, жилого помещения и проживающие на территории данной административно-территориальной единицы не менее трех лет для городов республиканского подчинения, а на остальных территориях — не менее одного года;

4) не имеющие в своей собственности или в собственности члена семьи земельного участка, ранее предоставленного под индивидуальное жилищное строительство на территории населенного пункта, в котором они проживают;

5) проживающие в коммунальных квартирах, имеющие в составе семьи больных, страдающих тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание в одной квартире невозможно;

6) проживающие в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;

7) не совершавшие в течение последних пяти лет гражданско-правовых действий, направленных на ухудшение своих жилищных условий, выразившихся в отчуждении имеющихся в собственности жилых помещений.


16.08.2019

Ответ на вопрос: ‘Приватизация служебной квартиры’ (id: 53196)
5 (100%) 1 голосов



ответ юриста, Суюналиева Айжан

Согласно Статьи 60 ЖК КР:  покупателями жилых помещений при приватизации могут быть граждане Кыргызской Республики.

Исходя из ст. 59 ЖК КР: Приватизация служебных жилых помещений допускается только в исключительных случаях, перечисленных в указанной статье. У Вас имеется два основания из указанных:
7) семьям, воспитывающим детей с ограниченными возможностями здоровья I и II групп;

8) лицам, проживающим в служебных жилых помещениях не менее двадцати лет, если иное не предусмотрено законодательством.

 

Однако, одним из членов вашей семьи – супругом, совершена сделка по отчуждению недвижимого имущества, в связи с чем комиссия  посчитала что ваша семья не является нуждающейся в улучшении жилищных условий, исходя из требований ст. 39 ЖК КР.

Согласно указанной статьи лицами нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане Кыргызской Республики:

1) имеющие обеспеченность жилой площадью на каждого члена семьи ниже уровня, определенного решением соответствующего уполномоченного государственного органа или представительного органа местного самоуправления, с учетом обеспеченности жилой площадью в данном населенном пункте;

2) проживающие в жилом помещении, не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;

3) не имеющие в своей собственности или в собственности члена семьи, близкого родственника, проживающего совместно с ним, жилого помещения и проживающие на территории данной административно-территориальной единицы не менее трех лет для городов республиканского подчинения, а на остальных территориях — не менее одного года;

4) не имеющие в своей собственности или в собственности члена семьи земельного участка, ранее предоставленного под индивидуальное жилищное строительство на территории населенного пункта, в котором они проживают;

5) проживающие в коммунальных квартирах, имеющие в составе семьи больных, страдающих тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание в одной квартире невозможно;

6) проживающие в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;

7) не совершавшие в течение последних пяти лет гражданско-правовых действий, направленных на ухудшение своих жилищных условий, выразившихся в отчуждении имеющихся в собственности жилых помещений.


16.08.2019

Ответ на вопрос: ‘Приватизация служебной квартиры’ (id: 53196)
Проголосуйте



Вы можете приложить ряд файлов (не обязательно), которые увидит пользователь при просмотре Вашего ответа. Если Вы хотите приложить несколько файлов, зажмите кнопку Shift или Ctrl при выборе файлов.

ТОП 10 юристов:
1

Анна

102 (450) ответов    

3

Макаров Евгений

79 (312) ответов    

4

Сыдыков Алик

72 (4871) ответов    

6

Саипов

43 (1371) ответов    

7

Айя Исраиловна

38 (454) ответов    

9

Чечина Наталья

15 (409) ответов    

10

Суюналиева Айжан

8 (16) ответов    

×
Входы:
Войти используя ваш аккаунт
E-mail


Пароль
Войти используя ваш аккаунт
E-mail


Пароль
Забыли пароль?